目前的贷款还款方式有很多，比如：公积金房贷、贷款银行、组合贷，近期有盆友问网编，不动产权证能够抵押借款吗？今日网编即将为大伙儿解释，要想掌握的盆友一部分和网编一起来看一下房屋抵押贷款借款需要什么原材料吧！
一、不动产权证能够抵押借款吗
不动产权证书籍是能够抵押借款的，但是考虑下列标准：
1、借款者自己应具备合理合法的真实身份。
2、借款者自己应具备好的工作及收益，经济发展工作能力应具有可以还款借款的等额本息贷款的工作能力，而且无一切欠佳个人信用记录。
3、应具备合理合法合理的买房合同。
4、以新选购的住宅做为最高额抵押的，须具备合理合法合理的买房合同，而且楼龄在十年之内，另外还应具有有或预付不少于所买住宅所有合同款30%的首付。
5、倘若已购而且申请办理了房屋抵押借款的，而且原房屋的抵押借款已还贷一年之上的，贷款额低于质押住宅使用价值的60%。
6、可以出示借款行认同的合理贷款担保。
7、还需考虑借款行要求的别的标准。
二、房屋抵押贷款借款需要什么原材料
1、《房屋所有权证》正本及影印件、《国有土地使用证》正本及影印件；
2、房屋抵押贷款合同书正本；
3、质押被告方的身份证件或主体资格证实；
4、委托授权书(授权委托别人申请办理时)；
5、房屋抵押贷款备案申请报告(预告登记单位出示)；
6、结婚证书或离婚证书等；
7、别的必须证实的原材料。
网编小结：之上便是网编为大伙儿共享的不动产权证能够抵押借款吗及其房屋抵押贷款借款需要什么原材料，坚信大伙儿看了之上的共享后也拥有相对的掌握，如需掌握大量基本信息，请再次关注天天数字金融平台。